Imóvel versátil com dois apartamento e ponto comercial!
Sala Cód. 1641
???????? INVESTIMENTO IMPERDÍVEL EM NOVO HAMBURGO! Se você busca um imóvel com excelente potencial de rentabilidade, esta é a oportunidade ideal! ???? Localizado no bairro São José, este prédio comercial e residencial reúne tudo o que um investidor procura: estrutura moderna, ótima localização e múltiplas fontes de renda. ???? PAVIMENTO COMERCIAL Aproximadamente 100 m² de área construída + 130 m² de deck com posição solar leste. ✔️ Semi mobiliado ✔️ Cubas e coifas em aço inox ✔️ Câmara fria com capacidade para até 2 toneladas de mantimentos ✔️ Ampla churrasqueira Perfeito para restaurante, padaria, cafeteria, mercado ou diversos outros tipos de negócio. ???? 1º APARTAMENTO – Aproximadamente 110 m² ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ Banheiro ✔️ Lavanderia ✔️ Sacada ✔️ Posição solar sul ???? 2º APARTAMENTO – Aproximadamente 72 m² ✔️ 2 dormitórios ✔️ Sala e cozinha integradas ✔️ Banheiro ✔️ Lavanderia ✔️ Sacada ✔️ Posição solar sul ???? DIFERENCIAIS ✅ Imóvel versátil com uso comercial e residencial ✅ Estrutura pronta para operação imediata ✅ Excelente potencial de retorno com locação comercial e residencial ✅ Ideal para quem deseja morar e empreender no mesmo local ou obter renda passiva Um investimento seguro e altamente rentável em uma das regiões mais valorizadas de Novo Hamburgo!
